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建筑物和构件物的技术检验


需要申请进行建筑物和构件物技术检验的人,最好自己在检验前知道一些关于进行检验程序、基础步骤及这些步骤中的每一步应当怎样结束的一般信息。对这些问题的正确理解对下列工作十分必要:
  • 减少检验的费用,或者要明白对建筑物的技术检验是有一定难度的,要解决这个问题需要较多的花费;
  • 节省技术检验工作的时间,或者要明白组织-执行者不可能在几天内出具结论书。

什么是技术检验

建筑物的技术检验 – 包含监督、试验、建筑物和构件物状况分析的程序,目的是说明结构的开发质量、对建筑物和构件物进行修复和维修的适当性,说明事故原因,预测将来的结构性能。

什么时候必须进行建筑物技术检验

建筑物全部或部分结构需要检验的情况有:
  • 建筑物的全部或部分结构有损坏;
  • 建筑物或构件物发生事故;
  • 建筑物的结构有明显缺点;
  • 必须重修建筑物或其职能的剖面;
  • 建筑物需要重装设备;
  • 建筑物需要重建,并且更换其参数;
  • 计划大修;
  • 计划在长期停工后恢复建设;
  • 建筑物需要重新规划;
  • 需要建立《自建》执行文件。
技术检验不能理解为不可分的某种东西。实际上它包括了几个步骤。

建筑物的初步和详细检验

建筑物和构件物的技术检验工作 的按两个步骤进行:
  • 第一步-强制初步技术检验包括有:
    • 对象检查
    • 建筑物建筑结构的视觉检验;
    • 了解设计和执行文件;
    • 进行丈量工作;
    • 进行某些结构的测量核对核算;
    • 建筑和全部物体情况的初步评估;
    • 制定长期检验工作的计划;
    • 编辑预备检验结果的结论书。
  • 第二步-详细技术检验包括有:
    • 研究设计和执行文件;
    • 对被研究结构进行非破坏性试验;
    • 抽取材料和试验的样品;
    • 进行结构的核对核算;
    • 测地工作;
    • 地质和水文地质试验;
    • 编辑详细检验结果的结论书。
初步技术检验比所有的视觉检验更常用,但是能使用带有普通仪器的视觉工具:水平、铅垂、卷尺等。
详细技术检验时使用更复杂的仪器-经纬仪,水平仪等,非破坏性和破坏性监督 的贵重仪器,材料,金属断面的测量仪器,距离的激光测量工具。从而得出,详细技术检验(第二步)消耗最大的时间和费用。
进行详细技术检验 必须由初步检验的结论来论证。
根据技术检验工作的 的任务可以结束第一步。

对建筑物进行选择的和全面的详细技术检验

详细检验可以是:
  • 选择的(通过非破坏性和破坏性方法对建筑元素部分进行试验);
  • 全面的(全部建筑元素)。进行的情况有:
    • 没有设计文件;
    • 具备降低结构承重能力的缺点;
    • 在同一类建筑中材料性能、载重条件,侵略介质的作用不同。
全面技术检验时必须对最大数量的元素做试验,但是最大数量-不代表所有元素。了解此类情形可以节约全面技术检验。

建筑物的工程检验

关于进行地基工程地质检验的 问题可以为:
  • 根据技术检验的任务;
  • 缺少地基的施工图;
  • 缺少关于被研究对象建筑广场工程地质条件的数据。
如果知道土壤的物理-机械特性,则可以避开昂贵的钻探并且仅限制核对核算。

结论

建筑物技术检验工作结束时,编辑包含下列内容的结论:
  • 对象的总特性;
  • 建筑结构的初步 技术情况评估
  • 关于必须检查核算的《薄弱地方》的结论
  • 核对核算;
  • 出现不能容忍的破绽的坚固性、稳定性、变形、危险性储备系数;
  • 关于进行详细技术检验(选择的或整体的)的必要性的结论和长期作用的计划;
  • 只有在进行初步技术检验时必须出示对象情况的结论。

如何与我们合作

  • 请看什么会影响技术检验价格
  • 填写不动产技术检验的申请
  • 确定会面时间;
  • 商讨关于执行技术检验的价格、时间和条件
  • 签订技术检验协议
  • 编辑技术任务;
  • 支付第一步(强制的)工作的费用;
  • 进行技术检验;
  • 准备预备技术检验结论书;
  • 确定是否必要进行技术检验的第二步, 进行工作的量和程序;
  • 支付第二步工作的费用;
  • 进行详细技术检验
  • 准备技术检验结论书
  • 提交印刷版或磁盘内的结果
  • 在进行工作后了解工作结果并签署接受报告;
  • .获取手动盖章的报告和结论书。

具备的资源

  • 进行该类工作的许可证 № ГС- 1-40-02-21-0-4025051639-00183-2
  • 在该领域的多年工作经验
  • 在巴拉巴诺沃市、奥布宁斯克市、斯摩棱斯克市、图拉市设有试验中心
  • 高级专家保障的高水准服务
  • 我们公司的价格政策适当并灵活,而且能够进行部分工作和只收取该部分工作的费用。













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